8月13日，国务院下达了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，要求多渠道解决城市低收入家庭的住房困难，在经济适用房、廉租房、单位集资建房等方面进行了具体规定。

当前和今后一个时期，郑州市在经济适用房、廉租房、单位集资建房等方面如何保障老百姓的需求？记者昨天采访了郑州市房管部门。

经适房60㎡是否太小？

《意见》要求，经济适用住房建筑面积要控制在60㎡左右。

郑州市要求，“十一五”期间和2006年~2007年新审批、新开工的住房中，套型建筑面积在90㎡以下住房面积所占比例确定为70%。从2006年开始，郑州市要求在规划经济适用房的面积时，90㎡以下的小户型要占到80%。今年，在规划经适房的面积时，90㎡以下的小户型已达到了100%。记者在采访中发现，对《意见》规定的经济适用住房建筑面积要控制在60㎡左右，许多市民并不“买账”。“家里有老人孩子，60㎡我们怎么住啊。”参加了郑州市今年经适房第四期摇号的市民王先生说，“我觉得政府制定意见，应该考虑到老百姓的实际情况。”

郑州市经济适用房管理中心有关负责人表示：“60㎡面积较小，老百姓不好接受。但《意见》表示60㎡左右，留有余地，下一步，市里将转发《意见》，会考虑到这个问题。”

2010年1.5万户享受廉租房

《意见》明确规定，城市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途径。2007年年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。

“目前，郑州市廉租住房已经做到了应保尽保。”郑州市廉租办有关负责人说，郑州市自2001年建立廉租住房制度以来，已累计为2700余户最低收入家庭解决了住房困难。今年，郑州市将继续扩大廉租房保障覆盖面，新建6万平方米廉租房，明年完工时，将有1000套住房保证符合廉租房政策的人员可以享受到。

“十一五”期间，郑州市将从每个新建经济适用房小区中，划出5%～8%的住房作为廉租房房源，单套住房面积严格控制在60㎡以下。这样累计可建25万平方米廉租房，解决4200户家庭住房问题。其余不足部分，政府将采取租金补贴的方式投入5亿元解决。

到2010年，预计将有1.5万户能够享受到廉租房政策优惠，约占全市总户数的1.5%。

特困企业可集资建房

《意见》要求，各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房，只有距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，才可以集资建房，并且集资建房要纳入当地经济适用房供应计划。

“郑州市对企业申请集资建房有严格的审批程序，集资对象必须是本企业的无房户和住房困难户。”郑州市房改办有关负责人介绍，2004年～2006年，经过审批的特困企业自建房86万平方米，为9789户困难职工解决了住房问题。

今年郑州市7家单位的危陋住房列为改造试点，单位可采取全额集资的办法进行改造。“试点成功的话，将向全市推行。”

据悉，与《意见》的要求相比，郑州对集资建房的规定更为严格，下一步，郑州市将研究是否放宽集资建房的规定。

此外，7月30日，郑州市已决定投入1亿元成立郑州公共住宅建设投资有限公司，公司不以营利为目的，主要负责经济适用房、廉租住房、周转住房和农民工公寓等住房的投资和建设；改造旧房及对市区危房、老住宅小区进行配套、升级和改造投资建设；组织对市区问题楼盘进行托管处置等。郑州市房管局有关负责人说，“这将更好地保障困难人群的住房，平抑房价。”

来源：大河网-大河报