昨日，记者从郑州市房管局获悉，未来４年，郑州市将开工建设廉租房２５万平方米，约４２００套，需建设资金４亿元。３年后，省会２．５万户家庭的１２万低收入人群，将有机会成为廉租房政策的受益者。

    ［门槛降低］　

    低于最低工资标准就可申请

    现行的政策规定，申请廉租房的必须是“低保”家庭，且家庭人均住房建筑面积在１２平方米以下。除此外，郑州市市级以上劳动模范等先进人物，家庭人均月收入在最低工资标准以下，人均住房建筑面积１６平方米以下的，也可以申请廉租房。

    未来４年内，除上述两类家庭外，人均收入低于最低工资标准、人均住房建筑面积低于１２平方米的低收入家庭，也将被纳入廉租房的保障范围。

    根据２００６年郑州市住房调查报告显示，郑州市区这样的低收入家庭有１８１５９户，占市区总户数的１．９％。预计２００８年后这类低收入家庭才能享受廉租房保障，对此政府正在积极想办法。

    ［具体优惠］

    每人每月可补贴６０元

    廉租房是解决城市低收入家庭住房困难的重要渠道，包括实物配租、租赁住房补贴、公房核减三类保障方式，郑州目前采取的主要方式是发放租赁住房补贴，被批准的申请者，每人每月可领到６０元补贴。

    按照建设部要求，廉租房保障资金主要来自政府财政预算，还包括住房公积金增值收益、土地出让净收益等方面。

    截至今年３月底，郑州市区累计有１７７４户家庭享受到了廉租房的政策优惠，解决了住房困难。

    ［捆绑建设］

    经适房小区中要有５％～８％的廉租房

    ２００６年１２月２８日，郑州市首个廉租房开工，这表明，以后郑州有经适房就要有廉租房。每个新建经济适用房小区中，划出５％～８％的住房作为廉租房房源。这样给申请者租房提供了更多的房源。

    这种捆绑的建房模式，便于对廉租房家庭帮扶照顾，又可避免大规模集中安置造成的“贫民窟”现象，还能节省廉租房建设资金。

    目前，郑州建设的廉租房单套建筑面积以６０平方米的户型为主，最大不超过９０平方米。建成的廉租房，将优先提供给特困家庭使用。