昨日，郑州市房管局召开小型新闻发布会对此作了说明：单月房价并不能代表郑州整个楼市的情况。自２００４年以来，郑州市普通住房价格一直保持较快的上涨速度，三年来的年均涨幅达到了１２．５％。到了２００７年年初，房价涨势得到暂时缓解，但３月以后房价又发生反弹，同比涨幅有所恢复。

    昨日，郑州市房管局有关领导分析，郑州市房价上涨的原因主要来自四个方面。一是需求旺盛导致市场供不应求。随着经济的高速增长，城市化进程不断加快，社会财富急剧膨胀，郑州市住房需求快速增长。

    二是土地供应总量严重萎缩，导致住房一级市场供应不足。政府找牌挂出让的土地由２００５年的１８６２亩减少到了２００６年５９８亩。无形当中推动了房价的上涨。

    三是政府保障性住房供应量不足，也是导致房价上涨的一个原因。

    四是近段时期居民个人存款快速增长，缺乏投资渠道，越来越多的人将住房作为家庭的金融资产进行了投资理财，加剧了住房市场供求矛盾。

    为了稳定房价，目前，政府正在采用多种措施，从整顿土地市场秩序，加大土地供应量，完善住房供应体系，鼓励“城中村”和棚户区改造等多方面入手，以缓解住房供需矛盾，稳定房价。